律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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04/16
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二手房过户要交哪些税，其中20%是指什么？
二手房过户需缴多税，20%为个税。依据《个人所得税法》，卖房所得需缴个税，通常为差额的20%。不及时缴纳可能导致税务违法，面临罚款、滞纳金等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 二手房过户税处理，常见为缴纳契税、个税等。选择方式需根据房屋情况，如购买年限、是否唯一住房等，决定具体税种及税率，合规缴纳以避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 二手房过户税处
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04/16
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结婚的丈夫把车开走抵押，我根本不知道就拿去
您可以追回车辆。依据《婚姻法》等，夫妻共同财产需双方同意才能抵押，未经同意的抵押行为无效，您可起诉申请抵押合同无效，不及时处理可能导致财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为诉讼追回。若车辆为夫妻共同财产且您未同意抵押，可选择向法院起诉，申请抵押合同无效，以保护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可追回。具体操作：1.收集证据，如车辆登记
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04/15
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空置房不交物业费被起诉案件
在空置房不交物业费被起诉的案件中，如果业主认为物业公司的服务并未达到合同约定的标准，这确实可以作为一个抗辩理由。但需要注意的是，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付，法院通常不予支持。然而，如果业主能提供充分证据证明物业服务存在严重瑕疵，法院可能会酌情考虑减免部分物业费。因此，业主在抗辩时应准备充分的证据来支持自己的主张。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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04/15
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孩子5岁时父亲去世，能否认定为孤儿？
孩子可能被视为事实孤儿。依据《民法典》等，孤儿指丧失父母且不满14岁，您孩子符合事实孤儿定义，即父亡母失联，缺乏抚养。若不及时处理，可能影响孩子成长、教育等权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可申请事实孤儿。操作：1.收集父亲死亡证明、母亲失联证据；2.向当地民政部门咨询并提交申请材料；3.民政部门审核，如通过则享受孤儿相关待遇；4.如未通过，可寻求法律援助或诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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04/15
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宅基地确权证发放时间
宅基地确权证一般应在手续办理齐全后的十五个工作日内发放。依据《土地管理法》及相关法律法规，宅基地的确权登记需按照法定程序进行，确保权利人的合法权益。若未及时发放，可能影响权利人对宅基地的合法使用及权益保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 宅基地确权证发放延迟，处理方式如下：1. 确认手续是否齐全，若不全则及时补全。2. 咨询相关部门发放进度，了解延迟原因。3. 如手续齐全且超过法定期限未发放，可申请行政复议或行政诉讼。 ✫✫✫✫