在某些情况下，业主可以合法地拒绝支付物业费用；这些状况包括但不限于以下几点：第一，若物业服务运营商未能按照物业服务合同中所签订的承诺提供符合标准的各项服务，例如小区环境恶劣而混乱不堪，安全保卫措施严重不足等等，这种情况下业主有权拒绝支付相应的费用；其次，倘若物业公司未经授权擅自扩大收费内容、提升收费标准，甚至存在重复收费行为，此时，业主同样有权利予以回绝并依法维权。
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当物业公司没有按照咱们跟他们签订的那份合同上的承诺来提供服务时，比如说：小区里像垃圾场一样脏，安全都没保障等等，我们就有权利不付他们的物业费。另外，如果物业公司自己扩张了收费项目、提高了收费水平，还可能多收你钱的话，那我们也是完全有理由不给他们交这笔钱的。
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解析：
啥情况下业主可以赖掉咱们物业费？比如当咱们物业没有按照跟你签的合同规定来提供服务，比如你家周围环境又臭又脏、小区安全防卫工作做得不好等等这些问题出现了，那你就有权利不给钱。还有，要是咱们物业自己悄悄地把服务范围扩大了、把收费标准提高了，或者还想多收你钱的话，那你也是有权拒绝的。
法律依据：
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

作者：admin